首页 >汽车

十月底存量突破83万套创新高

2019-04-11 04:15:03 | 来源: 汽车

数据支持/中国指数研究院杭州分院

上周(10月22日-10月28日),杭州楼市整体成交继续呈现稳中略涨的态势。据统计,全市共成交商品房1851套、19板式换热器价格
.94万平方米,环比微涨4.75%、1.05%。其中,商品住宅共成交1472套、15.96万平方米,环比则略有下滑。整体而言,“十一”之后的三周成交量较为稳定,并且成交面积能保持在18万方以上。

上周个盘成交前十强

排名楼盘城区销量面积报价(套)(平方米)(元/平方米)

1美都·石榴派余杭878015.029000

2广厦·天都城余杭778755.711746

3保利·霞飞郡萧山645965.

4万科·西溪蝶园西湖563940.

5原筑壹号江干513792.

6宋都·东郡国际下沙423744.

7西溪海余杭393479.329300

8绿城·紫桂公寓余杭392817.

9万亚·金沙湖1号下沙392257.

10中粮·方圆府下城373263.823000

区域:余杭区大放量

从各区成交走势来看,上周主城区成交量继续下滑,共成交820套、8.17万平方米,环比下降3.42%、14%铝艺大门厂家直销
。成交房源主要集中在江干区、拱墅区和西湖区,三大区成交量分别为170套、1.62万平方米、150套、1.62万平方米、139套、1.34万平方米。余杭区周成交量继续上涨,高达742套、8.09万平方米,环比涨幅为15%、12.4%;萧山区共成交289套、3.68万平方米,环比上涨5.86%、21.2%。

商品住宅共成交1472套、15.96万平方米,环比略有下滑。其中,主城区共成交546套、5.87万平方米退卸套品牌
,环比下降15.87%、21%;余杭区共成交702套、7.79万平方米,环比上涨13.04%、11.62%;萧山区成交套数为224套,环比上涨6%,成交面积则略有下滑,为2.3万平方米。

在近两周新增供应量和开盘高峰的推动下,杭城商品房库存量持续上涨。据透明售房统计,截至10月28日,杭州市(含余杭、萧山)商品房可售房源体量高达83126套、1051.33万平方米,环比上涨3.67%、2.92%,可售存量再创新高。

排行:郊区盘热门

上周,杭州市有成交记录的楼盘有249个,周成交量在10套及以上的楼盘共计46个,环比减少8个。单周销售排行榜TOP10项目共成交531套商品房,环比上涨18.8%,市场份额也微幅增长至28.7%。

热门的三大楼盘均为郊区盘,分别为余杭区的美都·石榴派、广厦·天都城和萧山区的保利·霞飞郡。

10月14日,美都·石榴派首开推出3、7号楼,总共188套房源,户型面积为90方、148方,起价7880元/平方米,大部分房源均价在9000元/平方米左右。开盘当天,项目去化率近7成,90方户型基本售罄,剩余房源基本上是148方的大户型。购房者以年轻群体居多,主要是良渚本地和市区的新杭州人。上周,石榴派共成交87套、0.8万平方米,斩获成交排行榜之席。

其次,广厦·天都城爵士花园以77套、0.88万平方米的成交量位居第二;位居第三的是保利·霞飞郡,成交量高达64套、0.6万平方米。

猜你喜欢